maison à vendre Digne-Les-Bains, Alpes-de-Haute-Provence

€ 173.000

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DignelesBains (04), découvrez cette maison de 132 m² édifiée sur 2 niveaux, sur un terrain clos de 295 m², avec garage.Actuellement divisée en 2 appartements, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Après rénovation, elle pourra accueillir 2 à 3 logements, ce qui en fait une excellente opportunité pour un projet de location meublée ou de colocation.Les atouts : 132 m² habitables sur deux niveaux Terrain clos de 295 m² Garage de 19 m² Emplacement recherché en centreville Proximité immédiate des commerces et des commodités Fort potentiel de valorisation Configuration idéale pour un investissement locatifDes travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement le bien selon votre projet et d'optimiser sa rentabilité.Un bien idéal pour les investisseurs à la recherche d'une opération à fort potentiel. Contacteznous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MANOSQUE) Thomas ALEMANY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.960426

détails du bien

Franimo nr:	#7392469
reference :	340933390700
departement :	Alpes-de-Haute-Provence
proche :	Digne-Les-Bains
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	132 m2
surface du terrain :	295 m2
prix :	€ 173.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	233
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	73
> 80G

vendeur

Capifrance Alemany

agent immobilier :	Capifrance Alemany
nom :	Thomas Alemany
adressse :	04600 Saint Auban France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Alemany

frais estimés de ce bien à Digne-Les-Bains (Alpes-de-Haute-Provence)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.396
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 346 et € 1.211
Taxe habitation Estimation	Entre € 346 et € 865
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).