maison à vendre Digne-Les-Bains, Alpes-de-Haute-Provence

DIGNELESBAINS (04) ; Quartier des Arches – Maison familiale avec jardin et garageSituée au calme, au bout d'une impasse dans le quartier résidentiel des Arches, cette maison familiale de 158 m², implantée sur un terrain d'environ 550 m², offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, commerces et commodités.Au rezdechaussée, l'entrée dessert un séjour de 35 m², exposé sudest, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un cellier/buanderie, un WC indépendant et un accès direct au garage complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une avec balcon privatif, une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et un second WC indépendant.Les combles disposent également de deux pièces aménagées, offrant des espaces supplémentaires à adapter selon les besoins : bureau, salle de jeux ou espace d'appoint.À l'extérieur, le jardin ensoleillé, sans visàvis, permet de profiter d'un environnement calme et préservé.La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage récentes et d'un chauffage central au gaz de ville.À noter : Des fissures sont visibles sur certaines façades. Elles ont fait l'objet d'un rapport de constat établi en octobre 2026 par un professionnel du bâtiment. Celuici ne relève pas de danger et recommande un traitement préventif des fissures, sans caractère urgent. Le rapport est disponible sur demande.Une maison aux volumes généreux, adaptée à une vie de famille, dans un secteur résidentiel recherché de DignelesBains. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MANOSQUE) Thomas ALEMANY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.944096