maison à vendre Forcalquier, Alpes-de-Haute-Provence

€ 441.000

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A Forcalquier, et vraiment à Forcalquier, cette pépite est située dans un secteur dés plus confortable de la ville.Ce grand village ou tout est possible à seulement 55 mn d'Aix en Provence et 1h15 de l'aéroport.Avec un ensoleillement équivalent à celui de Nice, et la particularité d'avoir "le ciel et l'air les plus purs de France (et oui) si ce n'est d'Europe", on peut comprendre l'attrait pour notre région et tout particulièrement pour cette commune.Artisans, commerçants apportent une vrai dynamique et satisfont tous les citoyens, les touristes et cela toute l'année.Ici c'est un peu la capital de l'animation du 04.Le bien possède une exposition juste idéale, sur un terrain de 2690 m², vous m'avez bien compris, 2690 m² à quelques encâblures du centre ville. Pas besoin de vous faire un dessin, ce bien est rare et vous ne devez pas passer à côté.Il comprends un grand salon séjour cuisine climatisé (en plus de poêle à granulés) de 70 m² (avec une lumière traversante qui inonde la pièce), donnant accès à la terrasse d'environ 100 m² plein sud, en partie couverte, pour vos grandes soirées entres amis.(gros potentiel, travaux restant à finir).Le cellier vient compléter l'espace cuisine pour votre plus grand confort, puis un garage accessible par ce dernier.3 chambres climatisées de belles tailles et une salle de bains (avec une douche en plus) se trouvent dans l'aile est de la maison.Pouvoir bénéficier d'un si grand terrain si proche du village est devenu un luxe, luxe qui est accessible et que je vous propose aujourd'hui.L’environnement est incroyable, l'ambiance y est douce.Un peu de projection et vous ferez de ce lieux un vrai petit paradis.Je reste à votre disposition pour toutes questions qui vous permettront, par la suite, de vouloir programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Michael GRANDRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MANOSQUE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr: #6668510
reference : 830033521370
departement : Alpes-de-Haute-Provence
proche : Forcalquier
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 125 m2
surface du terrain : 2690 m2
prix : € 441.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Forcalquier - Grandry

agent immobilier : Optimhome Forcalquier - Grandry
nom : Michael Grandry
adressse : 04300 Forcalquier France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Forcalquier (Alpes-de-Haute-Provence)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 31.834
Taxe foncière
Estimation
Entre € 882 et € 3.087
Taxe habitation
Estimation
Entre € 882 et € 2.205
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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