maison à vendre Gréoux-les-Bains, Alpes-de-Haute-Provence

€ 140.500

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Vous disposez de liquidités et cherchez un rapport locatif sans contrainte, c'est pour vous !!!Revenu annuel brut supérieur à 8000€, loyer assuré, sans contrainte et faibles charges.Dans une Résidence haut de gamme, très bien entretenue, avec 3 piscines, espace SPA, salle de fitness, boulodrome et parking sécurisé, au 1er et dernier étage en duplex, bel appartement équipé de 56 m2, avec terrasse couverte.Coin cuisine et séjour de 25 m2 ouvrant sur une terrasse de 7 m2 avec baies coulissante, escalier carrelé pour accéder à l'espace nuit. Dégagement, 2 vraies chambres avec placard, salle de bains, WC indépendants et placard de rangement.Vendu avec un emplacement de parking privatif.Chauffage, clim et piscines sont collectifs.Le bail prévoit deux semaines par an d'occupation gratuite pour le propriétaire ainsi que la bourse d'échange.La formule est simple, l'appartement est loué par un Bail commercial, loyer assuré 700,29€ (8403,48 € TTC annuel), pas de recherche de locataire, loué ou pas, le loyer vous est versé.Me contacter pour plus d'informations Nombre de lots de la copropriété: 365, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (fond de travaux ALUR, Maintenance Portail, piscine, chauffage,electricité, Eau, des communs.Nettoyage, Ent Espaces verts...) : 864€ soit 72€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Pascale LE GOUESTRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DRAGUIGNAN) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6839651
reference :	830032880043
departement :	Alpes-de-Haute-Provence
proche :	Gréoux-les-Bains
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	57 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 140.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Vinon Sur Verdon - Le Gouestre

agent immobilier :	Optimhome Vinon Sur Verdon - Le Gouestre
nom :	Pascale Le Gouestre
adressse :	83560 Vinon Sur Verdon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Vinon Sur Verdon - Le Gouestre

frais estimés de ce bien à Gréoux-les-Bains (Alpes-de-Haute-Provence)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.160
Taxe foncière Estimation	Entre € 281 et € 984
Taxe habitation Estimation	Entre € 281 et € 702,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).