maison à vendre L'Escale, Alpes-de-Haute-Provence

En partenariat avec l'agence PASSION IMMO BY C&LSituée dans un lotissement calme de L'Escale, à proximité des écoles et des commodités, cette maison individuelle des années 1975, en bon état général, offre une surface habitable d'environ 70 m².Elle se compose d'une entrée, d'un cellier, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un salon chaleureux avec cheminée ouvrant sur une véranda de 13 m², non comprise dans la surface habitable. Au demi niveau ( trois marches), un dégagement dessert deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Les combles sont accessibles par une trappe.Le soussol comprend deux caves ainsi qu'un vide sanitaire. Un garage indépendant de 17 m² complète les prestations.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 500 m², composé d'une partie plane et d'une partie en restanques, joliment arborée d'oliviers et de romarins, offrant un cadre de vie paisible et typiquement provençal.Les + du bien :Maison individuelle de plainpiedSurface habitable : 70 m²Véranda de 13 m²Salon avec cheminéeDeux chambres avec placardsDouble vitrage boisDeux caves et vide sanitaireGarage indépendant de 17 m²Jardin arboré d'environ 500 m²Lotissement calmeProche des écoles et des commercesBon état généralUne maison agréable à vivre, idéale pour une résidence principale, un premier achat ou une résidence secondaire, dans un environnement recherché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MANOSQUE) Priscillia DAO Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.964260