maison à vendre Lambruisse, Alpes-de-Haute-Provence

Bien isolée, dans un environnement calme à une quinzaine de minutes de Saint-André-les-Alpes et 40mn des stations de ski, cette maison vous propose 120m2 habitable sur une parcelle de 1205m2, grand atelier, très grand garage qui convient parfaitement à la mise à l'abri de plusieurs véhicules et camping-car.Le bien bénéficie d'un bon DPE, nous sommes à 1200m d'altitude, un environnement très calme et d'une très belle vue sans vis-à-vis, à 40mn des pistes de ski (Foux l'Allos - Seignus d'Allos )La maison est construite sur deux niveaux et possède un vide sanitaire.Au rez-de-jardin vous trouverez :1 salon / salle-à-manger de : 35m21 petit séjour de : 11m21 cuisine semi-ouverte sur le salon de : 11m23 chambres de : 9,85m2 10,59m2 9,54m21 salle de bains avec wc de : 8m21 wc séparé de : 1,10m21 couloir de : 4m2A l'étage : des combles aménagées Pièce 1 16,11m2 au solPièce 2 8,15m2 au solPièce 3 37,66m2 au solAu total la surface habitable de la maison est de 119,52m2 et de 165,39m2 au sol.Autres informations :Chauffage fourni par un poêle à bois et radiateurs électriques avec programmateur pièce par pièce.Les huisseries sont en double vitrage boisLe bien possède le « tout-à-l'égout »Les combles sont partiellement aménagées.Le terrain est entièrement clôturé.Le foncier est de 756 € / an.Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, ce qui est, paradoxalement, avantageux pour lui... et ne change rien pour le vendeur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Béatriz SALAZAR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MANOSQUE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )