Une maison de plainpied de 123 m² aux volumes généreuxCette maison séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et ses beaux espaces de vie, pensés pour offrir confort et convivialité au quotidien :Un vaste séjour de 43 m², idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.Une cuisine semiouverte, à la fois pratique et conviviale.Une véranda de 15 m², parfaite pour profiter pleinement de la lumière en toute saison.Quatre chambres d'environ 12 m² chacune, idéales pour accueillir une famille, recevoir des proches ou aménager un bureau.Une salle de bains et un WC séparé. Un extérieur aux multiples possibilitésVous apprécierez le grand jardin sans visàvis, agrémenté de plusieurs ouvertures sur l'extérieur et de deux terrasses aux ambiances distinctes. À l'arrière, une terrasse plus intimiste invite à la détente, tandis qu'à l'avant, une seconde terrasse équipée d'un barbecue promet de beaux repas conviviaux en plein air.La propriété comprend également une partie de terrain bâtissable. Il est par ailleurs possible d'inclure environ 6 400 m² de sousbois non attenant dans la vente, au même prix. Des revenus photovoltaïques attractifsDotée d'installations photovoltaïques qui génèrent environ 3 000 € de revenus annuels ! Une installation supplémentaire en autoconsommation avec revente complète, cet équipement et le gros + de cette propriété.Maîtrisez votre budget énergie au quotidien !Classée C pour le DPE et GES en A, cette maison vous garantit une très faible empreinte carbone et une facture d'énergie maîtrisée avec une consommation de 104 kWh/m²/an . Un bien performant et très économique. Un emménagement facilitéPour vous permettre de vous installer rapidement, sans supplément, le mobilier présent dans la maison, notamment le canapé récent avec factures, la grande table en bois et la commode. La cuisine semiéquipée reste également en place. Si vous le souhaitez, le mobilier pourra être retiré afin de vous permettre d'aménager les lieux selon vos envies.Prix de vente : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Nancy BAYONNA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MANOSQUE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
