Sur les hauteurs de Manosque, dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette maison familiale d'environ 173m² avec piscine 8×4, garage et jardin arboré de 696 m².Elle offre une vraie vie de plainpied, de beaux volumes, une terrasse avec vue dégagée et un fort potentiel de modernisation.À quelques minutes seulement des écoles, des commerces et des transports, c'est une villa avec piscine dans un cadre de vie privilégié et une configuration idéale pour une grande famille, une famille recomposée ou un projet bigénérationnel.Des Volumes Généreux & ModulablesConstruite dans les années 80 et entretenue, la maison nécessite des travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel. C'est une opportunité rare sur le secteur pour personnaliser entièrement votre futur lieu de vie. La toiture a d'ailleurs été récemment révisée.Rezdechaussée :Un vaste séjour lumineux avec cheminée.Une cuisine indépendante.2 chambres et une salle de bains, offrant une vraie vie de plainpied.Une agréable loggia ouverte sur le jardin.Étage :4 chambres supplémentaires pour accueillir enfants et invités.Une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement.Une belle terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur un environnement verdoyant.Les Extérieurs & AnnexesÀ l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, idéal pour les moments de détente en famille.Un garage fermé vient compléter les prestations de ce bien.Les Points Forts :Espace : 173 m² utiles et 5 vraies chambres.Localisation :Quartier calme, recherché et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports).Extérieurs :Jardin arboré et clos, eau du canal, terrasse à l'étage et loggia avec vue dégagée.Prestations :Garage privatif, Adoucisseur d'eau et Piscine sécurisée.Mon avis :Une maison aux volumes devenus rares sur le marché, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour concrétiser tous vos projets de vie.Une perle brute à fort potentiel après rénovation ! Nombre de lots de la copropriété: 68, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 94€ soit 7€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Pascale LE GOUESTRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DRAGUIGNAN) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
