maison à vendre Oraison, Alpes-de-Haute-Provence

€ 270.400

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Entièrement autonome en électricité, un équipement hors normes pour cette maison située dans le centre, son toit est équipé de panneaux solaires producteurs d'électricité en auto-consommation, véritable économie par les temps qui courent.Dans la petite ville d'Oraison, très dynamique, on l'appelle la ville à la campagne, bien desservie, beaucoup de commerces, accès à l'autoroute, un lieu ou il fait bon vivre pour petits et grands.Le centre a été joliment restauré, les rues toutes refaites avec leur caniveaux pavés et ses nombreuses fontaines, Oraison est une ville attractive pour tous.Cette maison de ville probablement issue d'une démolition, a été totalement reconstruite en 2008 pour la partie gros oeuvre.Le second oeuvre et les aménagements se sont fait dans une seconde phase en 2019, ce qui en fait un bien totalement aux normes, moderne et fonctionnel.Spacieuse élevée de deux niveaux sur garage, elle dispose de beaux espaces de vie lumineux avec une vue sur le clocher.Presque 40 m2 avec cuisine intégrée moderne, entièrement équipée et un poêle à granules central.Chambre, salle de bains et toilettes complètent ce niveau.Un second espace nuit au 2ème étage avec trois chambres dont une avec sa salle de bains privée, des toilettes indépendantes et un dressing.Et l'indispensable en centre ville, son garage très spacieux pour votre voiture et/ou votre atelier, y est installé un chauffe eau thermo-dynamique pour la production d'eau chaude et un adoucisseur d'eau.Chauffage solaire en auto consommation sur radiateurs et poêle à granules. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Pascale LE GOUESTRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DRAGUIGNAN) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6831328
reference :	830033118837
departement :	Alpes-de-Haute-Provence
proche :	Oraison
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	132 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 270.400

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Vinon Sur Verdon - Le Gouestre

agent immobilier :	Optimhome Vinon Sur Verdon - Le Gouestre
nom :	Pascale Le Gouestre
adressse :	83560 Vinon Sur Verdon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Vinon Sur Verdon - Le Gouestre

frais estimés de ce bien à Oraison (Alpes-de-Haute-Provence)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.097
Taxe foncière Estimation	Entre € 541 et € 1.893
Taxe habitation Estimation	Entre € 540,80 et € 1.352
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).