maison à vendre Peyruis, Alpes-de-Haute-Provence

Achat maison Peyruis – Idéalement située dans les AlpesdeHauteProvence (04)Découvrez cette charmante maison individuelle de plainpied (Type 4), nichée au cœur d'un quartier résidentiel calme, particulièrement ensoleillé et recherché à Peyruis. Offrant une qualité de vie exceptionnelle sous un climat sec et sain, vous profiterez de plus de 300 jours de soleil par an tout en ayant la fraicheur nocturne des Alpes de haute Provence !Ensoleillement, Confort pour cette maison de "deuxième Main" avec l'avantage de bénéficier pour l'arrosage du jardin d'un accès au canal de Manosque avec un compteur jardin !Parfaitement entretenue et coquette, cette villa des années 80 propose une superbe pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger.À l'extérieur, vous serez séduit par sa belle terrasse abritée donnant sur une piscine, idéale pour les journées d'été.Le bien dispose également de prestations rares :2 grands garages fermés.Une belle extension lumineuse, idéale pour un atelier d'artiste, un bureau pour le télétravail ou une salle de jeux ou de sport ?Une Situation Géographique Stratégique (Proche A51)L'emplacement est un véritable atout pour les actifs et les amoureux de la région. Située à seulement 5 minutes de l'accès d'autoroute A51, la maison se trouve à : 18 min de Forcalquier (proche Luberon) 20 min de Sisteron 30 min de Manosque et DignelesBains 50 min d'AixenProvenceÀ noter : La ligne de chemin de fer locale passe à proximité. Avec un trafic très faible et ponctuel, elle ne vient en rien entacher le calme quotidien et la sérénité de ce jardin arboré.Une opportunité rare sur le secteur de Peyruis, alliant confort de plainpied, prestations extérieures et accessibilité parfaite. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Anne Caroline GOISQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MANOSQUE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )