maison à vendre Pierrevert, Alpes-de-Haute-Provence

€ 360.000

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Cette charmante maison des années 1970, de 123 m2 habitables, offre un cadre de vie agréable et spacieux à Pierrevert. Nichée sur un terrain généreux de 2500 m2, elle bénéficie d'une ambiance verdoyante et paisible, idéale pour les amoureux de la nature.Rez-de-chaussée :• 4 chambres de taille confortable, offrant des espaces privés pour toute la famille,• Une grande cuisine de 23 m2 fonctionnelle, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Elle donne également accès à une cuisine d'été de 20 m2, parfaite pour profiter des douces soirées estivales tout en cuisinant en plein air,• Une salle de bains,• Un séjour de 37 m2 ensoleillé (orientation sud-ouest) avec une cheminée,• Des toilettes indépendantes.Sous-sol :• Un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule,• Un atelier, idéal pour les bricoleurs ou comme espace de rangement supplémentaire.• Une chaufferie,• De nombreux placards, offrant des solutions de rangement pratiques.Étage :• Une petite pièce de 8 m2, offrant un espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos besoins : bureau, salle de jeux, espace de rangement supplémentaire, etc.Le terrain dispose également d’un forage à remettre en service et de quelques petites dépendances.Cette maison, grâce à ses caractéristiques et à son emplacement privilégié, constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Pierrevert. Une rénovation en fera un lieu de vie très agréable.Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception et de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MANOSQUE) François MULLER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849006)

détails du bien

Franimo nr:	#6846145
reference :	340939928627
departement :	Alpes-de-Haute-Provence
proche :	Pierrevert
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	123 m2
surface du terrain :	2447 m2
prix :	€ 360.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	276
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	59
> 80G

vendeur

Capifrance Muller

agent immobilier :	Capifrance Muller
nom :	Muller
adressse :	04110 Montfuron France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Capifrance Muller

frais estimés de ce bien à Pierrevert (Alpes-de-Haute-Provence)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.262
Taxe foncière Estimation	Entre € 720 et € 2.520
Taxe habitation Estimation	Entre € 720 et € 1.800
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).