maison à vendre Saint-Étienne-les-Orgues, Alpes-de-Haute-Provence

€ 375.000

  •  à vendre maison Saint-Étienne-les-Orgues Alpes-de-Haute-Provence 11 / 1

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Au c ur de la hauteprovence, dans le pa naturel du luberon, sur la commune prisée de saintetiennelesorgues, découez cee maison contemporaine récente, consuite en 2023 par un aisan maçon et agrandie en 2025.implantée sur un teain de 1 019 m², cee propriété séduit immédiatement par son cadre naturel et ses vues dégagées sur la campagne et les coines environnantes. exposée idéalement, ee bénéficie d'un ensoleiement optimal tout au long de la journée.À l'extérieur, le jardin minéral, riement végétalisé, invite à la détente et offre un beau potentiel pour éer un potager. un jacuzzi quasi neuf vient compléter cet espace de vie tourné vers le bienêe. un vaste garage, équipé d'une mezzanine, permet de stationner et d'optimiser le rangement.un intérieur lumineux et parfaitement penséla maison s'organise autour d'une grande pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une arpente apparente en bois massif. ee s'oue sur deux teasses, au sud et au nord, permeant de profiter de aque moment de la journée.la cuisine équipée, de bee faure (hors réfrigérateur), aie esétique et fonionnalité.côté nuit : deux suites parentales avec saes d'eau privatives un bureau modulable avec lit escamotable, pouvant faire office de oisième ambredes prestations haut de gammecee maison offre un confo moderne grâce à des équipements de qualité réalisés par des aisans reconnus : vide sanitaire menuiseries aluminium double viage volets éleriques isolation ilae performante vmc double flux parquet massif pompe à aleur (3 splits) auffeeau ermodynamique poail élerique adoucisseur d'eauun ai plus : commees aessibles à pied depuis la maison.caraéristiques teniques : surface : 105 m² (caez) teain : 1 019 m² consuion : 2022 energie et auffage : pompe à aleur, dpe a, émission de gaz à effet de see a aès : garage taxe foncière : 489 eles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) présentée par zefir. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7355658
reference : a2e-476c-9c4f-4f460d
departement : Alpes-de-Haute-Provence
proche : Saint-Étienne-les-Orgues
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 105 m2
surface du terrain : 1019 m2
prix : € 375.000

consommation énergétique

≤ 70A
37
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-Étienne-les-Orgues (Alpes-de-Haute-Provence)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 27.294
Taxe foncière
Estimation
Entre € 750 et € 2.625
Taxe habitation
Estimation
Entre € 750 et € 1.875
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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