maison à vendre Seyne, Alpes-de-Haute-Provence

Beaucoup de potentiel pour cette ferme de montagne typique du 19e siècle et ses annexes, située dans un vallon préservé à 3 km du village de Seyne (04140). De nombreux projets sont envisageables, laissez libre cours à vos rêves, que ce soit autour des animaux, de la production agricole (les fruits rouges s'y plaisent beaucoup !), de la transformation alimentaire ou de l'hébergement touristique avec une configuration qui s'y prête particulièrement.L'exposition est-ouest et sud permettent de bénéficier d'une belle luminosité à tout moment de la journée et vous apprécierez la magnifique vue dégagée sur les montagnes depuis les terrasses.L'habitation est configurée en 3 logements indépendants tous sur 2 niveaux, pour une surface totale de 260 m2.Trois belles annexes complètent ce bien :- Un atelier avec 3 boxes à chevaux (environ 40 m²) avec électricité et desserte en eau;- Un abri pour 3 voitures et du rangement grâce à une mezzanine de 20 m²;- Un bâtiment agricole en état neuf de 85 m² à vocation de chenil.Le chauffage est central, assuré par une chaudière mixte au fuel et un insert à bois (insert dans le salon) et radiateurs électriques. L'eau chaude sanitaire est produite par la chaudière et un cumulus électrique.Le terrain s'étend sur 19662 m2, composé d'un jardin devant la maison, d'une prairie plate d'environ dont 3 parcs clôturés, d'une prairie en pente douce de 3000 m2 et d'un bois de 7200 m2 environ (une opportunité pour faire soi-même son bois de chauffage).Toutes les commodités sont accessibles à 5 min en voiture. Le village de Seyne se situe à 3 km et propose médecins, infirmiers, kinésithérapeute, dentiste, pharmacie, écoles et collège, marché de producteurs. Côté loisirs, la propriété se trouve à proximité de 3 stations de ski, ainsi que de nombreux loisirs de plein-air avec des possibilités infinies de randonnées à pied, à vélo ou à cheval. Enfin, la propriété se situe à 45 min de Digne-les-Bains et 1 h de Gap. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Stéphanie CLAVERIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GRASSE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )