maison à vendre Sisteron, Alpes-de-Haute-Provence

€ 419.000

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Située dans un environnement privilégié, au calme et en pleine nature tout en restant proche du centreville de Sisteron, cette grande villa de construction traditionnelle datant de 1966 offre de beaux volumes et un fort potentiel.Édifiée sur une parcelle arborée de 7 456 m², la maison se compose : En rezdechaussée :Un studio indépendantDeux chambresUne salle d'eau avec WCUne chaufferieUn garage Au premier étage :Un hall d'entréeUn vaste salon avec insert et coin salle à manger ouvrant sur une grande terrasse avec vue dégagéeUne cuisine avec accès à une terrasse couverteUn cellierTrois grandes chambres avec parquet au sol et placards intégrésUne salle d'eau à l'italienne avec loggia Les plus :Combles aménageablesGrand terrain boiséBelle exposition et vue dégagéeFort potentiel après rénovationLe chauffage est assuré par une chaudière au fioul avec radiateurs en fonte. Les menuiseries sont en simple vitrage. Des travaux de remise aux normes énergétiques sont à prévoir afin d'améliorer la performance énergétique du bien.Idéal pour une grande famille, un projet de résidence secondaire ou un investissement avec possibilité de logement indépendant. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MANOSQUE) Priscillia DAO Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.957211

détails du bien

Franimo nr:	#7356749
reference :	340935888656
departement :	Alpes-de-Haute-Provence
proche :	Sisteron
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	206 m2
surface du terrain :	6940 m2
prix :	€ 419.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	321
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	102

vendeur

Capifrance Dao

agent immobilier :	Capifrance Dao
nom :	Priscillia Dao
adressse :	04290 Volonne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dao

frais estimés de ce bien à Sisteron (Alpes-de-Haute-Provence)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.321
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 838 et € 2.933
Taxe habitation Estimation	Entre € 838 et € 2.095
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).