maison à vendre Volx, Alpes-de-Haute-Provence

€ 310.000

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En fond d’impasse, dans un environnement résidentiel prisé, à deux pas du centre et des commodités, cette villa de plainpied de 100 M² habitables offre un cadre de vie paisible et recherché. Edifiée en 1974, sur un terrain plat, clos et arboré d’environ 800 M², elle comprend : Belle pièce de vie lumineuse, Cuisine indépendante, 4 chambres, Salle de bains + WC séparés. Les + qui séduisent : Garageatelier (15 m²) + dépendances Terrasse de 35 m² exposée Est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées Jardin verdoyant et intimiste Piscine autoportante Eau du canal (faible coût) DPE C Taxe foncière : 1 763 €. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, fonctionnalité et qualité de vie. Information et visites : Céline CIAPETTI ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC MANOSQUE ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Céline CIAPETTI, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 24169 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 160 € par an. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

détails du bien

Franimo nr:	#7310810
reference :	75008153770
departement :	Alpes-de-Haute-Provence
proche :	Volx
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	801 m2
prix :	€ 310.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	168
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Volx (Alpes-de-Haute-Provence)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.822
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 1.763
Taxe habitation Estimation	Entre € 620 et € 1.550
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).