maison à vendre Antibes, Alpes-Maritimes

€ 449.000

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Attention : Importants travaux de rénovation, vis-à-vis à cacher !\n\nDécouvrez une occasion unique dans une copropriété fermée, à quelques minutes à pieds du centre-ville d'Antibes !\n\nSur une parcelle (piscinable) de 385m², une maison de plain-pied de 80m² vous attend, offrant un potentiel exceptionnel pour une rénovation intégrale. Vous aurez également la possibilité de surélever la maison, augmentant ainsi la superficie habitable jusqu'à 120m² !\n\nCette propriété, exposée Sud-Ouest, bénéficie d'un ensoleillement optimal, vous offrant une atmosphère lumineuse et chaleureuse. De plus, deux places de parking sont incluses pour votre confort.\n\nNe laissez pas cette opportunité passer ! Vous avez également la possibilité de démolir et de reconstruire une maison neuve selon vos goûts et vos besoins. Plantez une haie de cyprès ou toute autre végétation pour préserver votre intimité et profiter pleinement de votre espace extérieur.\n\nContactez-nous dès maintenant pour programmer une visite !\n\n\n\nHonoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nVotre conseiller MG Properties : Pierre BONOMI - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n RCP RD (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) W\n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MG Properties sur : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6544866
reference :	VM483-MELLONE
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Antibes
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	86 m2
surface du terrain :	385 m2
prix :	€ 449.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Mg Properties

agent immobilier :	Mg Properties
nom :	niet opgegeven
adressse :	18, rue de Bassano 75116 Paris France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Mg Properties

frais estimés de ce bien à Antibes (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.385
Taxe foncière Estimation	Entre € 898 et € 3.143
Taxe habitation Estimation	Entre € 898 et € 2.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).