maison à vendre Antibes, Alpes-Maritimes

€ 2.490.000

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Propriété de caractère à Antibes De retour à la vente, Charmante Propriété à Antibes, 2ème ligne de la mer Située sur la prestigieuse plage de la Salis, à seulement 20 minutes à pied du centre historique d'Antibes, cette propriété en pierre offre un cadre exceptionnel pour une vie méditerranéenne élégante. Caractéristiques principales : - Type de Propriété : Maison en pierre à rénover - Surface habitable : 345m² - Terrain : 1150m² Intérieurs : - Spacieuse salle de séjour de 50m² avec majestueuse cheminée - Belle hauteur sous plafond pour une ambiance raffinée - 5 chambres avec salle de bain attenante - 2 chambres d'invités - Salle de douche indépendante - Grande salle de jeux pour le divertissement - Un T2 et un studio supplémentaires (donc + 2 chambres ) Extérieurs : - Jardin à rénover pour l'installation d'une piscine - Garage pour 4 voitures et buanderie - Proximité immédiate de la mer et de la plage Cette propriété unique combine l'élégance traditionnelle avec des fonctionnalités modernes. Le jardin offre un potentiel fantastique pour créer un espace extérieur de rêve avec piscine. Avec ses chambres spacieuses, la propriété est idéale pour accueillir famille et invités. Contactez-nous pour une visite et découvrez le charme méditerranéen de cette demeure exceptionnelle. Contactez l'agence Selection Med, Selection Groupe siège social est à Rodez ou contactez Sophie (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

détails du bien

Franimo nr:	#6730625
reference :	12030207594
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Antibes
type du bien :	maison
pièces :	11
chambres :	8
surface du bien :	346 m2
surface du terrain :	1150 m2
prix :	€ 2.490.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	342
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	22
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Antibes (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 172.806
Taxe foncière Estimation	Entre € 4.980 et € 17.430
Taxe habitation Estimation	Entre € 4.980 et € 12.450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).