maison à vendre Antibes, Alpes-Maritimes

€ 2.415.000

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Face à la Méditerranée, dans un emplacement unique à Juan-les-Pins, ce somptueux appartement neuf situé au 5ᵉ et dernier étage offre un niveau de prestations et d’exclusivité rare sur la Côte d’Azur.

D’une surface totale de 168 m², il se distingue par un spectaculaire séjour de près de 74 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées et ouvert sur les espaces extérieurs dans une parfaite continuité dedans/dehors.

Le bien s’étend sur une terrasse de plain-pied de 83 m², véritable prolongement du séjour, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente face à la mer. Une seconde terrasse, exceptionnelle, prend place sur le toit avec un rooftop de 150 m², offrant un espace de réception unique et des vues dégagées sur la Méditerranée et le littoral.

L’espace nuit comprend 3 chambres en suite, chacune avec sa salle d’eau privative, garantissant confort, intimité et raffinement. Les prestations sont contemporaines et haut de gamme, avec une cuisine ouverte à aménager selon vos envies.

Deux places de parking privatives complètent ce bien rare.

À seulement quelques pas des plages, cette réalisation associe élégance architecturale, lignes modernes et environnement paysager soigné.

Livraison prévue en 2028, avec frais de notaire réduits et possibilité de réservation à partir de 3 000 €.

Nombre de lots principaux: 48 - Photos non contractuelles. D'autres biens sont disponibles à la vente dans cette résidence.

Un bien d’exception en front de mer !

détails du bien

Franimo nr: #7301549
reference : ASH-1100-ANYJLPA51
departement : Alpes-Maritimes
proche : Antibes
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : 3
surface du bien : 168 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 2.415.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

AAA Riviera

agent immobilier : AAA Riviera
nom : Markus Lyshaug
adressse : Village d'Entreprises Green Side, Avenue Roumanille 400 06906 Sophia-Antipolis - Biot France
langues : anglais, français
classification : ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Antibes (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 167.646
Taxe foncière
Estimation
Entre € 4.830 et € 16.905
Taxe habitation
Estimation
Entre € 4.830 et € 12.075
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Antibes, Alpes-Maritimes, référence: ASH-1100-ANYJLPA51

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