maison à vendre Antibes, Alpes-Maritimes

€ 1.350.000

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Face à la Méditerranée, dans un emplacement exceptionnel au cœur de Juan-les-Pins, ce superbe appartement neuf situé au 1er étage offre un cadre de vie rare et privilégié.

D’une surface de 81 m², il se prolonge par une terrasse de 8 m² exposée plein Sud, véritable invitation à profiter pleinement du soleil et de la vue sur la mer.

L’intérieur séduit par ses volumes lumineux et ses prestations contemporaines. Le séjour, largement ouvert sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, accueille une cuisine ouverte à aménager selon vos envies. L’espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi que deux salles de douche modernes, pensées pour un confort optimal. Un parking privatif complète ce bien.

À quelques pas des plages, cette réalisation mêle harmonieusement architecture élégante et lignes contemporaines, dans un environnement soigné avec des espaces extérieurs paysagers et des prestations de standing.

Livraison prévue en 2028, avec frais de notaire réduits et possibilité de réservation avec seulement 3 000 €.

Nombre de lots principaux: 48 - Photos non contractuelles. D'autres biens sont disponibles à la vente dans cette résidence

Un bien rare en première ligne, idéal pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d’Azur.

détails du bien

Franimo nr: #7301551
reference : ASH-1100-ANYJLPC11
departement : Alpes-Maritimes
proche : Antibes
type du bien : maison
pièces : 3
chambres : 2
surface du bien : 81 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 1.350.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

AAA Riviera

agent immobilier : AAA Riviera
nom : Markus Lyshaug
adressse : Village d'Entreprises Green Side, Avenue Roumanille 400 06906 Sophia-Antipolis - Biot France
langues : anglais, français
classification : ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Antibes (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 94.374
Taxe foncière
Estimation
Entre € 2.700 et € 9.450
Taxe habitation
Estimation
Entre € 2.700 et € 6.750
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Antibes, Alpes-Maritimes, référence: ASH-1100-ANYJLPC11

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