maison à vendre Antibes, Alpes-Maritimes

€ 520.000

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Face à la Méditerranée, dans un emplacement exceptionnel au cœur de Juan-les-Pins, découvrez ce charmant appartement neuf d’environ 40 m², situé dans une résidence de standing à quelques pas des plages.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, s’ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter de l’extérieur dans un cadre privilégié.

L’espace nuit comprend une chambre confortable, ainsi qu’une salle de douche moderne aux prestations contemporaines. L’ensemble bénéficie de finitions soignées et d’un agencement optimisé pour un confort de vie au quotidien.

À proximité immédiate de la mer, cette réalisation allie élégance architecturale, lignes modernes et environnement paysager de qualité, offrant un cadre de vie rare sur la Côte d’Azur.

Livraison prévue en 2028, avec frais de notaire réduits et possibilité de réservation à partir de 3 000 €.

Nombre de lots principaux: 48 -

Photos non contractuelles.

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Un bien idéal pour un pied-à-terre ou un investissement en bord de mer.

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7301552
reference :	ASH-1100-ANYJLPA21
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Antibes
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	1
surface du bien :	40 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 520.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

AAA Riviera

agent immobilier :	AAA Riviera
nom :	Markus Lyshaug
adressse :	Village d'Entreprises Green Side, Avenue Roumanille 400 06906 Sophia-Antipolis - Biot France
langues :	anglais, français
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence AAA Riviera

frais estimés de ce bien à Antibes (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 37.270
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.040 et € 3.640
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.040 et € 2.600
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).