maison à vendre Antibes, Alpes-Maritimes

€ 250.700

1 / 1

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Au coeur d'une rue piétonne ès dynamique du vieil antibes, découez ce fonds de commee de décoration, bijoux, pièces de éateurs et objets lifestyle.les atouts de la boutique :emplacement satégique : boutique d'angle dans une rue commerçante animée (restaurants, commees de proximité), bénéficiant d'une exceente visibilité & réputation.annexe inuse : une réserve aenante de 12 m2 comprise dans le bail pour faciliter le stockage.ientèle de qualité : une ientèle locale et internationale, régulière, fidèle et habituée au lieu, complété par un fo passage touristique tout au long de l'année.agencement soigné : une surface de vente d'environ 30 m2 ès bien optimisée, dotée d'étagères, de présentoirs et d'un beau linéaire viine de plus de 4 mèes.avantage concuentiel : conats d'exusivité établis avec plusieurs fournisseurs és et paenariats avec des éateurs. axes d'évolution et fo potentiel de développement :extension de l'espace de vente : comprise dans le bail, ee offre un beau volume de stockage aueement et / ou l'oppounité de éer un second espace commeial.développement du ecommee : la mise en place d'une vente en ligne et d'une satégie de commeialisation sur internet constitue un levier majeur pour booster le iffre d'affaires.optimisation des horaires d'ouveure : possibilité d'étendre les plages d'ouveure (7j/7 en haute saison avec nournes) pour capter pleinement le flux touristique estival. $$$ : prix : prix net vendeur : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) eur prix hai : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) eur (honoraires de 9 % c soit 7,50 % ht à la arge de l'acquéreur) loyer compétitif : sur demande. santé de l'eneprise : eneprise sereine, bilan serein, sur demande n'hésitez pas à nous contaer pour oragniser une visite ou pour toute information que vous jugeriez utile.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7400066
reference :	CBVCO100000598
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Antibes
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 250.700

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	258
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

C l'agence

agent immobilier :	C l'agence
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence C l'agence

frais estimés de ce bien à Antibes (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.742
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 501 et € 1.755
Taxe habitation Estimation	Entre € 501,40 et € 1.253,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).