maison à vendre Auribeau-sur-Siagne, Alpes-Maritimes

€ 590.000

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Auribeau Sur Siagne, à vendre maison individuelle sur un terrain de 400m2, située à quelques minutes du centre-ville et les commerces sont tout proches... Actuellement divisée en trois logements: deux appartements de trois pièces et un studio. La maison se prête parfaitement à un investissement locatif, néanmoins un escalier communiquant peut également rassembler plusieurs générations d'une même famille tout en préservant l'intimité de chacun. Au RDC vous trouverez un studio de 24,28m2, au premier étage vous disposerez d'un 3 pièces de 77,84m2, au second étage d'un 3 pièces de 62,10m2. En été c'est dans son jardin que vous pourrez vous réunir. En rez de jardin vous profiterez d'un grand garage de 51m2 et possibilité de garer plusieurs véhicules dans le jardin. Produit rare! Venez vite la visiter. MONRESEAU-IMMO.COM - PICOTTO Bernard - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) b. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Agent Commercial RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires TTC charge vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 22. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 300 €. Pas de procédure en cours. - Surface CARREZ : 173.1 m²

détails du bien

Franimo nr:	#6817795
reference :	0600711295
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Auribeau-sur-Siagne
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	5
surface du bien :	173 m2
surface du terrain :	400 m2
prix :	€ 590.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	271
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	29
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Monreseau-immo.com

agent immobilier :	Monreseau-immo.com
nom :	Yann Le Boydre
adressse :	44 06200 Nice France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Monreseau-immo.com

frais estimés de ce bien à Auribeau-sur-Siagne (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 42.086
Taxe foncière	€ 1.840
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.180 et € 2.950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).