maison à vendre Breil-sur-Roya, Alpes-Maritimes

€ 315.000 350 000 €

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Située à 5 minutes du village de Breil sur Roya, cette maison de 7 pièces principales dont 6 chambres offre un cadre de vie privilégié, au calme et entouré de nature. Elle dispose d'une agréable terrasse ainsi qu'un terrain en planches de1312 m² et complanté d'oliviers. Panneaux solaires et chauffage solaire, poêle à bois. Son emplacement est particulièrement recherché: 30 minutes de Vintimille, 45 minutes de Monaco, 1 heure du col de Tende et 1 heure en train de Nice. Aux portes de la vallée des merveilles, également 1h30 de la station de ski de Limone et 45 minutes de la station de Castérino. La propriété, grâce à ses volumes offre de nombreuses possibilités d'aménagement: gîtes, maison d'hôtes où maison familiale. Une belle opportunité pour les amoureux de la vallée de Roya. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MANOSQUE) Corinne CARPENTIER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.932531

détails du bien

Franimo nr:	#7219826
reference :	340936900241
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Breil-sur-Roya
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	1312 m2
prix :	€ 315.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B	85
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Carpentier

agent immobilier :	Capifrance Carpentier
nom :	Corinne Carpentier
adressse :	04240 Meailles France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Carpentier

frais estimés de ce bien à Breil-sur-Roya (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.166
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 630 et € 2.205
Taxe habitation Estimation	Entre € 630 et € 1.575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).