maison à vendre Cagnes-sur-Mer, Alpes-Maritimes

€ 1.750.000

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Sur les hauteurs de Cagnes/mer, découvrez cette magnifique villa d'architecte, neuve, d'environ 200 m2 avec sa piscine miroir à débordement. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 2000 m2. Le cadre idyllique donne à ce bien de prestige un cachet particulier.L'entrée se fait par le 1er étage. On dispose à ce niveau d'un petit salon ouvert lumineux, de deux chambres, d'une grande salle d'eau avec wc. Sans oublier la suite parentale de 23 m2 avec sa magnifique salle-de-bain séparée par une verrière. Un balcon privé offre une vue splendide sur le bois. On aperçoit la mer au loin.On descend par des escaliers au rez-de-chaussée vers un vaste espace à vivre d'environ 53 m2, doté de beaux volumes, orienté Sud-Est et ouvert sur les terrasses. Projet virtuel du coin cuisine suivre le lien: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) a également sur ce niveau une chambre d'invités avec sa salle d'eau, un cellier, WC séparés.On a de plus un appartement de 50 m2 auquel on accède depuis le 1er étage.Climatiseurs dans toutes les pièces. Un parking extérieur permet d'accueillir 6 voitures. Jardin en restanques aux plantes exotiques, pool house. Les matériaux sont de très bonne facture: marbre, bois exotique pour le parquet des chambres, terrasse en teck. Les éclairages disposés avec goût dans tout le jardin font de cette maison chaleureuse un havre de paix !Vidéos disponibles sur demande.A 18 minutes de l'aéroport de Nice.A voir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Brigitte MARTIN VERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DRAGUIGNAN) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr: #6553290
reference : 830033251866
departement : Alpes-Maritimes
proche : Cagnes-sur-Mer
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 200 m2
surface du terrain : 2045 m2
prix : € 1.750.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Cotignac - Martin Vera

agent immobilier : Optimhome Cotignac - Martin Vera
nom : Brigitte Martin Vera
adressse : 1482 chemin de la Ralaye 83570 Cotignac France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Cagnes-sur-Mer (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 121.894
Taxe foncière
Estimation
Entre € 3.500 et € 12.250
Taxe habitation
Estimation
Entre € 3.500 et € 8.750
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

Optimhome Cotignac - Martin Vera peut vous donner plus d'informations et photos sur le bien maison à vendre Cagnes-sur-Mer, Alpes-Maritimes (reference 830033251866)

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