maison à vendre Cannes La Bocca, Alpes-Maritimes

€ 1.650.000

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Cannes Croix des Gardes - Villa Vue Mer panoramique\n\n[sous offre]\nVilla de 260m2 entièrement rénovée en 2016\nTerrain de 1000m2\n5 chambres\n3 SDB\nVue mer depuis la quasi-totalité des pièces ainsi que depuis les terrasses.\n\nRez de Jardin\n2 chambres chacune avec dressing\nSalle de bains avec wc\nSalle de Sport / Musique\nCave à vin\n\nRez-de Chaussée\nSéjour / Cuisine américaine d’environ 100m2\nwc\nTerrasse plein sud avec vue mer panoramique\nTerrasse ombragée\n\nNiveaux Intermédiaires\n2 chambres avec une salle de douche communicante\nwc indépendant\nDressing\nBuanderie\nGarage\n\n1er étage\nChambre de maître avec grand dressing\nSalle de bain avec grande douche italienne\nwc indépendant\nTerrasse vue mer\n\nPiscine 9,50 x 3,60m\nPool house équipé d’une kitchenette et d'un wc\nStationnement pour 5 à 7 véhicules\nGrand garage\n\nClimatisation réversible\nChauffage au sol avec pilotage domotique\nCaméras de surveillance\nDomotique\n\nLien vers la vidéo :\ (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2460.00 et 3390.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller MG Properties : Anthony AIKEN - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n RCP MA035A20ANPM/O2\n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MG Properties sur : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6420633
reference :	VM456-MELLONE
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Cannes La Bocca
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	260 m2
surface du terrain :	1000 m2
prix :	€ 1.650.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Mg Properties

agent immobilier :	Mg Properties
nom :	niet opgegeven
adressse :	18, rue de Bassano 75116 Paris France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Mg Properties

frais estimés de ce bien à Cannes La Bocca (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 115.014
Taxe foncière Estimation	Entre € 3.300 et € 11.550
Taxe habitation Estimation	Entre € 3.300 et € 8.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).