Opportunité d'Investissement Immobilier à Cannes La Bocca!!\nVous recherchez un investissement immobilier prometteur dans un quartier résidentiel prisé de Cannes La Bocca ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette maison sur 3 niveaux, offrant une surface totale de près de 192 m² et divisée en 6 appartements, représente une opportunité rare sur le marché, avec un rendement locatif attrayant de 7%.\nCaractéristiques Clés :\nCette propriété comprend quatre appartements T2 au rez-de-chaussée, chacun avec un jardin privatif, offrant un espace extérieur idéal pour les locataires. Au premier étage, un spacieux T2 offre confort et commodité, tandis qu'au troisième étage, un studio avec terrasse privative complète cet ensemble unique.\nAvec des revenus locatifs annuels de 42 000€, cette propriété représente une opportunité d'investissement lucrative et stable.\nQuatre des appartements sont notés en Classe C selon le Diagnostic de Performance Energétique (DPE), tandis que les deux autres sont notés en Classe D. Cette répartition témoigne de l'engagement envers l'efficacité énergétique, offrant ainsi des économies d'énergie pour les locataires et les investisseurs.\nNichée dans un quartier résidentiel recherché de Cannes La Bocca, cette propriété offre un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités locales, des transports en commun et des principaux axes routiers.\nQue vous soyez un investisseur aguerri à la recherche d'un ajout rentable à votre portefeuille immobilier ou un nouvel arrivant sur le marché à la recherche d'une opportunité exceptionnelle, cette propriété répondra à toutes vos attentes.\nNe manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'immobilier dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes La Bocca.\nContactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle !\nDavid LANGLAIS 06x80x18x59x03.\nHonoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310.00 et 480.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller SNG Extensia : David LANGLAIS - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Antibes \n RCP H (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)
