maison à vendre Cannes La Bocca, Alpes-Maritimes

€ 579.000

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CANNES LA BOCCA - Centre ville et coeur de vie pour cette charmante maison "années 60" individuelle 5 pièces 115m2 habitables + ses annexes située au calme d'une petite rue à sens unique! Ici tout se fait à pieds, les commerces, les transports en commun, les plages du midi, la place du marché... Cette maison en copropriété (sans charges) propose 2 appartements indépendants et sera parfaite pour vivre à l'année en famille ou pour un investissement locatif. Au rez de chaussée on trouve un spacieux T2 de 47m2 avec cave, cuisine aménagée, salle de douche et jardin au calme un grand garage de 20m2. Au 1er étage un T3 de 68m2 traversant et sa terrasse en Ouest à remettre aux gouts du jour. L'ensemble de la maison dispose du double vitrage PVC et de volets roulants électriques, les tableaux électriques sont récents, l'installation gaz aux normes tout comme le raccordement au réseau public d'assainissement. Un bien au calme et en ville, individuel avec jardin et avec la cachet des constructions des années 60 à découvrir sans attendre. MONRESEAU-IMMO.COM - BOUVET Stéphane - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) s. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Agent commercial RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires TTC charge vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Pas de procédure en cours. - Surface CARREZ : 115 m²

détails du bien

Franimo nr:	#6845797
reference :	0600711311
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Cannes La Bocca
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	230 m2
prix :	€ 579.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	272
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	35
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Monreseau-immo.com

agent immobilier :	Monreseau-immo.com
nom :	Yann Le Boydre
adressse :	44 06200 Nice France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Monreseau-immo.com

frais estimés de ce bien à Cannes La Bocca (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 41.329
Taxe foncière	€ 1.602
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.158 et € 2.895
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).