maison à vendre Cannes, Alpes-Maritimes

€ 1.800.000

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En face du Palais des Festivals de Cannes, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe 3 pièces, lumineux, avec balcon, séjour avec cuisine ouverte, entièrement équipée, deux chambres avec deux salles de bains attenantes ainsi qu'un parking souterrain et concierge.

Le balcon donne du côté de la rue des Belges avec vue sur la Croisette.

Immeuble récent situé Boulevard 7 Croisette, livré en octobre 2014.

Cet appartement est extrêmement recherché dans le cadre de la location du fait de sa localisation proche du Palais des Festivals et son côté luxueux.

Le bâtiment, est doté d'équipements haut de gamme. Le quartier du vieux port de Cannes, de la mairie et de l'Allée de la Liberté Charles de Gaulle (près de l'hôtel Splendid) fait actuellement l'objet d'un vaste chantier de rénovation, qui a déplacé toute l'énergie de la ville vers l'ouest.

N'hésitez pas à nous appeler pour plus de détails et discuter des futurs projets à Cannes.

Plages, commerces, restaurants, toute la vie de Cannes est à vos pieds

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

détails du bien

Franimo nr:	#6376205
reference :	DM-840-AC
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Cannes
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	71 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.800.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

AAA Riviera

agent immobilier :	AAA Riviera
nom :	Markus Lyshaug
adressse :	Village d'Entreprises Green Side, Avenue Roumanille 400 06906 Sophia-Antipolis - Biot France
langues :	anglais, français
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence AAA Riviera

frais estimés de ce bien à Cannes (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 125.334
Taxe foncière Estimation	Entre € 3.600 et € 12.600
Taxe habitation Estimation	Entre € 3.600 et € 9.000
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).