maison à vendre Cannes, Alpes-Maritimes

€ 2.450.000

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Très rare, localisation exceptionnelle à 2 mins à pied du Palais des Festivals et à proximité immédiate des plages et des commodités, magnifique maison Belle Époque entièrement rénovée de 163m2 édifiée sur un terrain de 263m2 au calme avec jardin et piscine chauffée.\n\nLa maison comprend 3 chambres et 3 salles de bains.\n\n1 garage et 1 parking,\n\nIdéal Pied à Terre ou Investissement Locatif à Fort Rendement\n\nPhotos sur demande, \nHonoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nVotre conseiller MG Properties : Fabien GASTALDI - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n RCP (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) /AC96B\n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MG Properties sur : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6642715
reference :	VM490-MELLONE
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Cannes
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	163 m2
surface du terrain :	263 m2
prix :	€ 2.450.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Mg Properties

agent immobilier :	Mg Properties
nom :	niet opgegeven
adressse :	18, rue de Bassano 75116 Paris France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Mg Properties

frais estimés de ce bien à Cannes (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 170.054
Taxe foncière Estimation	Entre € 4.900 et € 17.150
Taxe habitation Estimation	Entre € 4.900 et € 12.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).