maison à vendre Cannes, Alpes-Maritimes

€ 15.500.000

  •  à vendre maison Cannes Alpes-Maritimes 11 / 1

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Cannes - PBI Collection - Aujourd’hui nous nous envolons vers la Côte d’Azur. Au-delà du Festival et de ses stars nous faisant rêver à longueur de pellicules, cette ville balnéaire du Sud de la France recèle bien des trésors. C’est au cœur du quartier résidentiel prisé, « Californie Pézou » que cette villa luxueuse se love au creux d’un domaine parfumé de glycines et offrant une vue sur la baie de Cannes. Perchée à flanc de colline afin d’admirer le soleil inciser de tous ses rayons l’horizon, la propriété se déploie sur 729 m² d’une manière follement séduisante. Cette propriété d'exception édifiée à la fin du XIXe siècle se voit ancrée sur un terrain arboré de palmiers. La pièce à vire de 150 m² nous procure un confort absolu sans perdre à aucun moment la vue sur la mer Méditerranée. Au-delà d’une décoration soignée, c’est une véritable posture d’esthètes passionnés. Cette scénographie inspirée donne lieu à des espaces de vie raffinés qui marient harmonieusement les nobles matières, les pièces contemporaines et les œuvres d’art. La sphère privée s’articule en 5 masters en suites, dressings et terrasses privatives. La chambre de maître, profite quant à elle d'une vue panoramique, d’une terrasse ombragée et d’un espace de détente avec bain à remous. À l'extérieur, c'est un voyage de douceur dans les volutes colorées des 5800 m² de terrain paysagé. La piscine impose son estivale autorité en 15 mètres de trait bleu chauffé. Telle une tapisserie d’Aubusson en trois dimensions, la nature s’exprime au cycle des saisons, se déploie entièrement et sans restriction. Le Plus: Deux appartements indépendants. Atelier, salle de jeux, salon télévision, salle de musique. À l'abri des regards. Location saisonnière possible à forte rentabilité. Après son triplé de meilleure destination Europe, Cannes a décroché, pour la seconde année, le World Travel Award 2023 dans la catégorie meilleure destination mondiale pour les événements. Notre Avis: La Demeure de la Reine - Cette propriété d'exception dans son approche architecturale et ses jeux de transparences devient miroir de la géographie. Dossier sur références. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester Contact +33 (0)4 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ® Toute reproduction, inspiration, modification est interdite.

détails du bien

Franimo nr: #6745758
reference : 345051376
departement : Alpes-Maritimes
proche : Cannes
type du bien : maison
pièces : 9
chambres : 5
surface du bien : 729 m2
surface du terrain : 5800 m2
prix : € 15.500.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pierre-Blanches Immobilier

agent immobilier : Pierre-Blanches Immobilier
nom : Franck Ballester
adressse : Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Cannes (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 1.067.894
Taxe foncière
Estimation
Entre € 31.000 et € 108.500
Taxe habitation
Estimation
Entre € 31.000 et € 77.500
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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