maison à vendre Cannes, Alpes-Maritimes

€ 5.490.000

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Dans le secteur très convoité de la Californie sur les collines de Cannes, très belle propriété contemporaine d'environ 260 m² offrant un très joli jardin méditerranéen sur plusieurs niveaux de 2300m² et bénéficiant d'une splendide vue sur la baie de Cannes.

En rez-de-jardin, la villa se compose d'une entrée desservant directement le salon/salle à manger ouvrant sur la terrasse offrant une belle vue sur la mer, d'une cuisine entièrement équipée et d'une chambre de Maître, donnant sur une terrasse avec vue sur la mer, dressing, salle de bains en suite et WC.

Le premier étage comprend une chambre ouvrant sur la terrasse avec dressing, salle de bain en suite et WC, une seconde chambre ouvrant sur la terrasse avec dressing, salle de bain et WC, une troisième chambre ouvrant sur la terrasse avec vue mer, dressing, salle de bain et WC, et une quatrième chambre avec salle de douche et WC possédant une entrée indépendante.

La propriété, entièrement climatisée, bénéficie d'un système d'alarme, du Wifi et de la TV par satellite. Une très belle piscine chauffée à débordement (11m x 4m), une grande terrasse équipée d'une salle à manger et d'un salon avec barbecue ainsi qu'un parking extérieur complètent cette propriété.

détails du bien

Franimo nr:	#6824234
reference :	4290V
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Cannes
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	5
surface du bien :	260 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 5.490.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Amanda Properties

agent immobilier :	Amanda Properties
nom :	niet opgegeven
adressse :	Boulevard de la Croisette 93 06400 Cannes
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Amanda Properties

frais estimés de ce bien à Cannes (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 379.206
Taxe foncière Estimation	Entre € 10.980 et € 38.430
Taxe habitation Estimation	Entre € 10.980 et € 27.450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).