maison à vendre Cannes, Alpes-Maritimes

€ 2.190.000

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Située sur les Hauteurs de la Californie, dans le secteur très prisé du Super Cannes, bénéficiant d'une belle vue mer et d'un calme absolu, pour cette belle villa. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

De style Couelle, d'une surface habitable de 250m² sur un terrain entièrement plat de 1000m².

Elle comprend dès l’entrée une triple réception avec coin bureau un salon avec cheminée et un spacieux séjour, une cuisine équipée fermée, une chambre de plain pied, le tout donnant sur la piscine.

La villa comporte 5 chambres et salles de bains attenante ainsi qu’un garage fermé. Nombreux parkings extérieur.

Un petit paradis à visiter, idéal pour investisseurs.

détails du bien

Franimo nr:	#6824259
reference :	630v
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Cannes
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	5
surface du bien :	247 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 2.190.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	3386

vendeur

Amanda Properties

agent immobilier :	Amanda Properties
nom :	niet opgegeven
adressse :	Boulevard de la Croisette 93 06400 Cannes
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Amanda Properties

frais estimés de ce bien à Cannes (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 152.166
Taxe foncière Estimation	Entre € 4.380 et € 15.330
Taxe habitation Estimation	Entre € 4.380 et € 10.950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).