maison à vendre Cannes, Alpes-Maritimes

€ 570.000

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Cannes dans un domaine fermé et sécurisé, enchâssé dans un écrin de verdure, à vendre magnifique villa de 114 m2. Ici, calme et sérénité sont les maîtres du jeu. Si vous aimez les ambiances village, alors vous ne serez pas déçu! A peine entrés vous serez frappés par cette sensation de bien-être... Aucun travaux à prévoir! 4 pièces bien isolées les unes des autres pour plus d’intimité avec un séjour s'ouvrant sur une terrasse baignée de soleil propice aux moments de détente et de lecture.... vous ne pouvez que succomber à son charme. Située au pied du parc de la croix des gardes, avec accés direct du domaine, vous serez à seulement 2 minutes du centre-ville, des commerces, de la plage ainsi que de Stanislas. En plus de ses nombreux avantages vous disposez d'un parking collectif et d'un garage fermé. Sans plus attendre venez vite la découvrir ! C'est peut-être la vôtre!! MONRESEAU-IMMO.COM - PICOTTO Bernard - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) b. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Agent Commercial RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires TTC charge vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 99. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 365 €. Pas de procédure en cours. - Surface CARREZ : 114.32 m²

détails du bien

Franimo nr:	#6855003
reference :	0600711327
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Cannes
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	114 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 570.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	180
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Monreseau-immo.com

agent immobilier :	Monreseau-immo.com
nom :	Yann Le Boydre
adressse :	44 06200 Nice France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Monreseau-immo.com

frais estimés de ce bien à Cannes (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 40.710
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.140 et € 3.990
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.140 et € 2.850
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).