maison à vendre Cannes, Alpes-Maritimes

€ 99.999

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CANNES BANANE À 199 MÈTRES DE LA CROISETTE ET À 499 MÈTRES DU PALAIS DES FESTIVALS, SITUÉ SUR UN AXE COMMERÇANT TRÈS PASSANT. LOCAL TOUS COMMERCES SAUF GRANDE RESTAURATION, SANS POSSIBILITÉ D'INSTALLER UNE EXTRACTION, MAIS PERMETTANT DE NOMBREUSES ACTIVITÉS (BOUTIQUE, BIJOUTERIE, CAFÉ, THÉ, GLACIER, ETC.). LOCAL DE 45 M2 AVEC MEZZANINE. DOUBLE VITRAGE. LIBRE DE BRASSEUR. DANS LE LOYER, LES CHARGES ET LA TAXE FONCIÈRE SONT INCLUSES. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET RARE SUR LE MARCHÉ ! FORTE VISIBILITÉ ET IMPORTANT FLUX PIÉTON TOUT AU LONG DE L'ANNÉE. MANDAT 1947 PRIX BIEN EN DESSOUS DU CA PRIX 99999€ FAI UNE VISITE S'IMPOSE ALEXANDRE ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) RIVIERA IMMO 9 ROND POINT DUBOYS D'ANGERS & 32 AV DE LATTRE DE TASSIGNY CANNES ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .com ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ESTIMATION GRATUITE ET CONFIDENTIELLE CANNES BANANE, JUST 199 METERS FROM LA CROISETTE AND 499 METERS FROM THE PALAIS DES FESTIVALS, LOCATED ON A VERY BUSY COMMERCIAL STREET. COMMERCIAL PREMISES FOR ALL ACTIVITIES EXCEPT FULLSERVICE RESTAURATION, WITH NO POSSIBILITY OF INSTALLING AN EXTRACTION SYSTEM, BUT ALLOWING NUMEROUS ACTIVITIES (BOUTIQUE, JEWELLERY, COFFEE SHOP, TEA ROOM, ICE CREAM SHOP, ETC.). 45 M2 COMMERCIAL UNIT WITH MEZZANINE. DOUBLE GLAZING. FREE OF BREWER TIES. CHARGES AND PROPERTY TAX ARE INCLUDED IN THE RENT. STRATEGIC LOCATION AND RARE OPPORTUNITY ON THE MARKET! HIGH VISIBILITY AND STRONG PEDESTRIAN TRAFFIC ALL YEAR ROUND. MANDATE 1947 PRICE WELL BELOW TURNOVER. PRICE €99,999 AGENCY FEES INCLUDED. A VIEWING IS A MUST! ALEXANDRE + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . RIVIERA IMMO, 9 RONDPOINT DUBOYS D'ANGERS & 32 AVENUE DE LATTRE DE TASSIGNY, CANNES. + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . WWW.RIVIERA06IMMO.COM. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) FREE AND CONFIDENTIAL VALUATION.

détails du bien

Franimo nr:	#7362864
reference :	1947
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Cannes
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	45 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 99.999

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Riviera Immo

agent immobilier :	Riviera Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rond-point duboys d'Angers cannes 9 06400 Cannes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Riviera Immo

frais estimés de ce bien à Cannes (Alpes-Maritimes)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.373
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 200 et € 700
Taxe habitation Estimation	Entre € 200 et € 500
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).