maison à vendre Cannes, Alpes-Maritimes

€ 215.000

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INVESTISSEMENT LOCATIF // PREMIER ACHAT // LOCATION SAISONNIEREOpportunité à saisir rapidement.Idéalement situé dans le quartier Monfleury à Cannes, charmant 2 pièces de 36 m² au premier et dernier étage d’un immeuble bourgeois de 4 appartements.L'appartement est lumineux, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le bien comprend: Un séjour avec placard donnant sur un charmant balcon avec vue dégagée, une cuisine semiéquipée, une chambre avec placard, une salle de douche, un balcon de 4 m².En bon état, chauffage et eau chaude (Cumulus extra plat) individuels. Parquet au sol, porte fenêtres double vitrage PVC. Pas de charges de copropriété.Copropriété de 4 lots Syndic bénévole à ce jour.Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et du centre, en fait une opportunité idéale, aussi bien pour un piedàterre que pour un investissement locatif à fort rendement.Honoraires inclus, à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

détails du bien

Franimo nr:	#7409523
reference :	87332367
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Cannes
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 215.000

consommation énergétique

≤ 70A	1
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier :	Bel'Maison
nom :	Louis Helsen
adressse :	Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues :	anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Bel'Maison

frais estimés de ce bien à Cannes (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.286
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 430 et € 1.505
Taxe habitation Estimation	Entre € 430 et € 1.075
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).