maison à vendre Carros, Alpes-Maritimes

€ 328.000

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Découvrez ce charmant appartement en duplex de 89,44 m² situé à Carros. Ce bien comprend cinq pièces dont trois chambres, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités. Les espaces de vie sont ouverts sur une terrasse au calme absolu qui offre une vue dégagée sur les collines, parfaite pour profiter de moments conviviaux en extérieur.Dans le détail : au rdc, entrée avec placard, cuisine avec espace repas donnant sur la terrasse, tout comme la salle à manger climatisée et le salon. Un couloir conduit aux toilettes, à la salle de bains et à une première chambre isolée des pièces de vie. A l'étage, un palier dessert deux chambres et un dressing. Un garage fermé complète ce bien idéalement situé aux portes de Nice.Vous bénéficierez d'une situation calme tout en étant proche des commodités, dans une résidence bien entretenue. Informations importantes : Actuellement aménagé avec 3 chambres, une 4è peutêtre créée en lieu et place du salon. Le dressing à l'étage est une vraie plus value car il est équipé d'arrivées d'eau, permettant ainsi de créer une seconde salle d'eau. Un grand placard dans l'entrée, un placard sous l'escalier, un autre sur la terrasse. Posez vos valises, aucuns travaux à prévoir dans l'appartement. Un garage fermé inclus dans le prix complète ce bien.✅Charges : 155,10 €/mois (eau froide).✅Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quotepart du budget prévisionnel vendeur) 1861 €✅ Taxes foncières 1052 €✅ DPE C (130) et A (4)Estimation des coûts annuels entre 1390 € et 1950 €.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris.✅ Prix ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €, honoraires à charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) »

détails du bien

Franimo nr:	#7377594
reference :	87180830
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Carros
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 328.000

consommation énergétique

≤ 70A	1
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier :	Bel'Maison
nom :	Louis Helsen
adressse :	Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues :	anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Bel'Maison

frais estimés de ce bien à Carros (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.060
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 656 et € 2.296
Taxe habitation Estimation	Entre € 656 et € 1.640
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).