maison à vendre Châteauneuf-Grasse, Alpes-Maritimes

€ 3.600.000

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Cette magnifique maison de Maitre de style toscan est un veritable joyau. Situee en position dominante, elle offre une vue panoramique imprenable sur la mer, les villages environnants et le golf. Le jardin botanique prime qui s'etend sur environ 1,15 hectare est un veritable enchantement pour les yeux proposant plus de 2 000 essences mediterraneennes, une oliveraie et une agreable piscine.La maison principale, ainsi que son annexe comprenant un appartement d'amis et un appartement de gardien, offrent un total de 375 m2. Une grange a rehabiliter ainsi qu'un garage viennent completer l'ensemble.La propriete se trouve a seulement 5 minutes des commodites, et a 35 minutes de l'aeroport international de Nice Cote d'Azur.Un havre de paix dans un cadre naturel exceptionnel !Possibilite d'un detachement parcellaire de 4000 m2 pour construction d'une maison individuelle de 363 m2 avec piscine.

détails du bien

Franimo nr:	#6668992
reference :	MZIOP956
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Châteauneuf-Grasse
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	6
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 3.600.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Unique Living

agent immobilier :	Unique Living
nom :	Serge Cowan
adressse :	Grande-Bretagne
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Unique Living

frais estimés de ce bien à Châteauneuf-Grasse (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 249.174
Taxe foncière Estimation	Entre € 7.200 et € 25.200
Taxe habitation Estimation	Entre € 7.200 et € 18.000
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).