maison à vendre Le Cannet, Alpes-Maritimes

€ 725.000

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Situé dans une résidence de standing au Cannet, sur une avenue recherchée, bel appartement de 3P, d'environ 80m2 au dernier étage. Il est composé d'un hall d'entrée, donnant sur un beau séjour avec cuisine toute équipée.

D'une première chambre de maitre avec dressing et salle de bain. D'une deuxième chambre avec salle de douche/toilette séparée.

Belle terrasse d'environ 13m2 exposée plein sud avec superbe vue mer panoramique!

Appartement calme, très lumineux, refait en 2020 avec beaucoup de gout et de charme.

Matériaux de grandes qualités, parquet massif, jeux de lumières. Une grande cave de 9m2 et un garage fermé accompagnent cet appartement. Des places de stationnements invités sont à disposition dans la résidence.

Piscine et gardien dans cette résidence sécurisée.

détails du bien

Franimo nr:	#6645317
reference :	8248V
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Le Cannet
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	75 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 725.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	120
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Amanda Properties

agent immobilier :	Amanda Properties
nom :	niet opgegeven
adressse :	Boulevard de la Croisette 93 06400 Cannes
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Amanda Properties

frais estimés de ce bien à Le Cannet (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 51.374
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.450 et € 5.075
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.450 et € 3.625
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).