maison à vendre Le Cannet, Alpes-Maritimes

€ 790.000

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EXCLUSIVITÉ – LE CANNET – 110 M² – TERRASSE D’ANGLE – VUE MER- AVANT DERNIER ETAGE

Une belle opportunité aux portes de Cannes, dans un environnement résidentiel recherché.

Sur les collines du Cannet, à seulement 2 minutes de Cannes, découvrez cet appartement de 110 m² offrant de beaux volumes, une agréable vue mer et une superbe terrasse d’angle exposée Ouest.

Le cœur de l’appartement est un vaste double séjour baigné de lumière, largement ouvert sur la terrasse : un véritable espace de vie intérieur-extérieur, idéal pour profiter du soleil et des couchers de soleil sur la mer.

La cuisine indépendante peut être ouverte sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie contemporaine et conviviale.

L’espace nuit comprend deux chambres, dont une suite avec salle de bains. La seconde chambre offre la possibilité de créer facilement sa propre salle d’eau. Un balcon supplémentaire complète ce bien.

Garage et cave viennent parfaire l’ensemble.

Avec sa surface généreuse, sa terrasse, sa vue mer, son calme et sa proximité immédiate de Cannes, cet appartement réunit tous les atouts d’une résidence principale ou d’un élégant pied-à-terre sur la Côte d’Azur.

Un bien à découvrir rapidement. Contactez Amanda Properties dès maintenant pour recevoir le dossier complet et organiser une visite privée.

détails du bien

Franimo nr:	#7348675
reference :	9825V
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Le Cannet
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 790.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Amanda Properties

agent immobilier :	Amanda Properties
nom :	niet opgegeven
adressse :	Boulevard de la Croisette 93 06400 Cannes
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Amanda Properties

frais estimés de ce bien à Le Cannet (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 55.846
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.580 et € 5.530
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.580 et € 3.950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).