maison à vendre Le Rouret, Alpes-Maritimes

€ 2.495.000

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 à vendre maison Le Rouret Alpes-Maritimes 2
 à vendre maison Le Rouret Alpes-Maritimes 3

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Niche le long d'une riviere, authentique moulin a huile du XViiieme siecle, renove avec de belles prestations et materiaux de qualite. La vaste reception de plain-pied d'environ 110 m2 avec cheminee d'epoque, comprend un salon, une salle a manger, un bar et un bureau, une grande cuisine equipee et sa salle a manger, 3 chambres en suite et une grande lingerie vous permettront de prendre soin de vos hotes aisement. Un appartement independant et communiquant avec la maison principale est compose d'un salon-salle a manger, 2 chambres dont une a l'etage et une salle de douches.La propriete s'etend sur presque 7300 m2 de terrain plat comprenant egalement une piscine a debordements avec un pool-house ainsi qu'une grande maison d'hotes d'environ 110 m2 confortablement agencee. Elle dispose d'un salon-salle a manger avec cheminee donnant sur une belle terrasse, une cuisine equipee et 2 chambres en suite a l'etage.Une cave a vin, un air de jeux avec billard et un parking pour une dizaine de vehicules. Cette propriete magnifique ne peut que vous rejouir par son style chaleureux et son charme.

détails du bien

Franimo nr: #6699444
reference : MZIOP973
departement : Alpes-Maritimes
proche : Le Rouret
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : 7
surface du bien : - m2
surface du terrain : - m2
prix : € 2.495.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Unique Living

agent immobilier : Unique Living
nom : Serge Cowan
adressse : Grande-Bretagne
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Le Rouret (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 173.150
Taxe foncière
Estimation
Entre € 4.990 et € 17.465
Taxe habitation
Estimation
Entre € 4.990 et € 12.475
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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