maison à vendre Le Tignet, Alpes-Maritimes

€ 1.350.000

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À 30 mins de la mer, 45 mins des premières stations de ski et dans un quartier très calme, somptueuse et vaste demeure de charme d'une superficie de 287 m² entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité et édifiée sur un terrain clôturé et arboré de 2500m2 sans aucun vis à vis.\n\nElle se compose d'une belle pièce de vie (salon et salle à manger) donnant sur la piscine, une spacieuse cuisine américaine moderne aménagée et toute équipée.\n\n5 chambres avec beaucoup de rangements, 4 salles de bains / douches.\nClimatisation réversible dans toutes les pièces.\n\nUn appartement dépendant de 70 m² complète la propriété.\nUne cave à vin, une piscine au calme exposée Sud, et un grand double garage pour 6 véhicules.\n\nÀ découvrir au plus vite, \nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2136.00 et 2890.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nVotre conseiller MG Properties : Fabien GASTALDI - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n RCP (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) /AC96B\n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MG Properties sur : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6531411
reference :	VM430-MELLONE
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Le Tignet
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	287 m2
surface du terrain :	2500 m2
prix :	€ 1.350.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Mg Properties

agent immobilier :	Mg Properties
nom :	niet opgegeven
adressse :	18, rue de Bassano 75116 Paris France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Mg Properties

frais estimés de ce bien à Le Tignet (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 94.374
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.700 et € 9.450
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.700 et € 6.750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).