maison à vendre Levens, Alpes-Maritimes

€ 248.000

  •  à vendre maison Levens Alpes-Maritimes 11 / 1

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Au c ur du viage de levens, cee maison de viage individuee de 4 pièces offre environ 72 m2 de surface répais sur deux niveaux. entièrement rénovée, ee propose un cadre de vie confoable et fonionnel, idéal pour une famie souhaitant profiter des atouts d'un viage vivant tout en bénéficiant de la proximité avec la place principale et ses teasses ensoleiées. sa rénovation récente permet de s'instaer sereinement, sans avaux à prévoir, tout en préservant le arme d'une maison ancienne datant de 1849.l'organisation des espaces sur deux étages facilite la séparation ene les pièces de vie et les espaces nuit, ce qui convient paiculièrement à une vie de famie. les deux saes de bains appoent un réel confo au quotidien, acun pouvant profiter de son propre espace. en complément, une cave d'environ 15 m2 vient offrir une solution de rangement appréciable pour le stockage, les équipements saisonniers ou un atelier.située dans le viage de levens, la maison se ouve à distance piétonne de toutes les commodités, avec un parking à quelques pas seulement, ce qui facilite grandement le quotidien. la dessee en anspos est assurée par plusieurs aêts de bus à proximité, dont l'aêt « levens viage » à environ 70 m, « le jardin public de levens » à environ 90 m, « primary sool st ro » à environ 200 m, ainsi que les aêts « ecole saintro », « le tunnel » et « jeu de boules » situés ene 300 m et 400 m. les famies apprécieront la présence de la èe « nursery inter de levens la ritournee » à environ 300 m, de l'école primaire st ro à environ 200 m et du coège maurice jaube à un peu moins de 15 km. le jardin public de levens, tout proe, renfoe encore l'agrément de ce cadre de vie, avec des espaces ves facilement aessibles.caraéristiques teniques dpe : ementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion, afin de vous offrir une vision fidèle et aire du bien. ees sont communiquées à tie indicatif et doivent êe complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications teniques et adminisatives habituees liées à une acquisition immobilière. pour toute information officiee concernant les risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le service géorisques. zefir a pour vocation d'aompagner aque acquéreur avec sérieux, ansparence et rigueur tout au long de son projet. si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démahes à eneprendre, noe équipe se tient à voe disposition. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7435587
reference : 444-4307-91c2-908c6d
departement : Alpes-Maritimes
proche : Levens
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 87 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 248.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
175
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Levens (Alpes-Maritimes)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 18.556
Taxe foncière
Estimation
Entre € 496 et € 1.736
Taxe habitation
Estimation
Entre € 496 et € 1.240
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Levens, Alpes-Maritimes, référence: 444-4307-91c2-908c6d

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