maison à vendre Mandelieu-la-Napoule, Alpes-Maritimes

€ 630.000

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MANDELIEU, à 5 minutes à pieds du centre de Capitou, dans une résidence sécurisée, au calme.Maison 5 pièces de 94 m2 avec garage de 14 m2, mitoyen d'un seul côté, avec un beau jardin de 350 m2, 2 places de stationnement extérieur et une jolie piscine béton.Cette maison se compose en rez de jardin d'un séjour de 26 m2, cuisine aménagée et équipée de 8.4 m2, un wc invités, garage de 14 m2 et un bel espace extérieur avec terrasse couverte, piscine, barbecue.Au 1 er étage, 3 chambres de 12.5, 12.2 et 9.5 m2, salle de bains et wc.Au 2 ème étage, une 4 ème chambre et une salle d'eau.Maison en excellent état, faibles charges de copro ( 75 euros par mois inclus eau froide ), taxe foncière 1380 euros.Exposition est / ouest. Stationnement visiteurs facile. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GRASSE) Anthony TIBIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844358)

détails du bien

Franimo nr:	#6798536
reference :	340934536080
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Mandelieu-la-Napoule
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	94 m2
surface du terrain :	350 m2
prix :	€ 630.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	139
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	26
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Tibier

agent immobilier :	Capifrance Tibier
nom :	Anthony Tibier
adressse :	06550 La Roquette Sur Siagne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tibier

frais estimés de ce bien à Mandelieu-la-Napoule (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 44.838
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.260 et € 4.410
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.260 et € 3.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).