maison à vendre Mandelieu-la-Napoule, Alpes-Maritimes

€ 1.350.000

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Mandelieu, à vendre magnifique villa contemporaine neuve au calme absolu. Venez apprécier ses beaux volumes, ses prestations et finitions haut de gamme avec les toutes nouvelles technologies (domotique, système audio multiroom, alarme avec vidéo surveillance) , le tout proche du centre-ville. L'été, vous aurez le choix entre vous poser dans le jardin à l'abri des regards indiscrets, ou bien, vous rafraîchir dans la piscine et profiter du soleil méditerranéen. Son agencement la rend idéale pour une famille, en RDC une agréable pièce à vivre de 67m2, une suite parentale ainsi qu'une agréable terrasse couverte. A l'étage, un coin bureau, deux chambres avec salle d'eau et une immense suite parentale de 47,57m2 permettant à chacun de préserver son intimité. Pour le côté pratique, vous profiterez d'un spacieux garage, une buanderie et d'une grande cour pour stationner plusieurs véhicules. Coup de cœur assuré à la visite, n'hésitez plus : c'est certainement votre futur hâvre de paix ! MONRESEAU-IMMO.COM - PICOTTO Bernard - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) b. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Agent Commercial RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires TTC charge vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 81 €. Pas de procédure en cours. - Surface CARREZ : 203.63 m²

détails du bien

Franimo nr:	#6804171
reference :	0600711274
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Mandelieu-la-Napoule
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	214 m2
surface du terrain :	1465 m2
prix :	€ 1.350.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	59
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Monreseau-immo.com

agent immobilier :	Monreseau-immo.com
nom :	Yann Le Boydre
adressse :	44 06200 Nice France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Monreseau-immo.com

frais estimés de ce bien à Mandelieu-la-Napoule (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 94.374
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.700 et € 9.450
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.700 et € 6.750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).