maison à vendre Mandelieu-la-Napoule, Alpes-Maritimes

€ 1.200.000

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MANDELIEU TAVERNIEREVillage et plages de la Napoule à piedsA 30 minutes de CannesVenez découvrir cette villa CALIFORNIENNE Mitoyenne d’un coté de 220 m² habitable sur 945 m² de terrain clos5 pièces3 chambres2 salles de bains2 toilettesPiscineGarage double2 parkings (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €VILLA en bon état comportant :De plain-pied, l'entrée distribue un vaste open space très lumineux composé d'un séjour double/salle à manger avec cheminée. Une cuisine indépendante équipée.3 chambres, avec 2 salles de bains/wc et 1 toilette invités complètent ce niveau.Le séjour, la cuisine et 1 chambre donnant accès par de larges baies vitrées sur une terrasse couverte de 73 m2, exposée plein Sud, donnant sur la piscine et le jardin.Le niveau inférieur de cette superbe villa comporte 2 chambres ainsi que des dépendances modulables.Garage double en enfilade et parkings devant la villa.Le bien se trouve dans une résidence sécurisée.Les charges comprennent les charges de la copropriété et l'eau d'arrosage pour le jardin.Opportunité d'acquérir 7400m2 de terrain NC.Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.Edwige Baudoin (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, entretien des parties communes, électricité, ) : 4000€ soit 333€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CANNES) Edwige BAUDOIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830890)

détails du bien

Franimo nr:	#6822416
reference :	340933909726
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Mandelieu-la-Napoule
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	219 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.200.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	193
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Baudoin

agent immobilier :	Capifrance Baudoin
nom :	Edwige Baudoin
adressse :	06550 La Roquette Sur Siagne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Baudoin

frais estimés de ce bien à Mandelieu-la-Napoule (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 84.054
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.400 et € 8.400
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.400 et € 6.000
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).