maison à vendre Menton, Alpes-Maritimes

€ 2.995.000

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In the sought-after Annonciade district, in a dominant position offering a panoramic view of the Mediterranean Sea, contemporary villa of 355 m² built on a wooded plot of 6000 m². In absolute calm, spread over 3 levels connected by an elevator, with large outdoor spaces for all rooms, this villa captivates with its generous volumes, brightness, modern design, and high-end features. Double living room, equipped American kitchen, 4 en-suite bedrooms, office, and laundry room. Heated pool, air conditioning, alarm, and garage for several cars. Close to the highway. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.

détails du bien

Franimo nr:	#7398577
reference :	85758894
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Menton
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 2.995.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier :	Bel'Maison
nom :	Louis Helsen
adressse :	Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues :	anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Bel'Maison

frais estimés de ce bien à Menton (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 207.550
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 5.990 et € 20.965
Taxe habitation Estimation	Entre € 5.990 et € 14.975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).