maison à vendre Menton, Alpes-Maritimes

€ 1.376.000

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Belle maison néoprovençale rénovée et très bien agencée, prête à être aménagée.La propriété comprend une maison de 175m2 environ sur 2 niveaux, une belle piscine rénovée (mosaïques), terrasses, cuisine extérieure équipée, four à pizza, 3 emplacement de parking et un garage.Au premier niveau, la maison comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, coin salon, terrasse avec vue montagne et aperçu mer. Il y a également une chambre avec placards, une salle de douche, un toilette séparé. Depuis la chambre il y a un aperçu mer.Au niveau inférieur il y a 3 chambres et 2 salles de bains, 1 toilettes séparés. Les chambres donnent sur la grande terrasse, la chambre principale comprend de grands placards et a sa salle de douche en suite.Les 2 autres chambres partagent une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasques.A ce niveau inférieur s'ajoute une salle TV climatisée.Depuis la terrasse du niveau inférieur il y a un accès indépendant à une salle climatisée. Il y a un toilette séparé avec vasque, pour un accès direct depuis l'extérieur.Depuis cette dernière terrasse il y a un accès à la piscine avec aperçu mer et vue sur les montagnes environnantes.Il y a également un espace vert avec divers arbres et fleurs, avec arrosage automatique.N'hésitez pas à venir découvrir cette propriété prête à vous accueillir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NICE) Clément ORAIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.976834

détails du bien

Franimo nr:	#7443117
reference :	340931342839
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Menton
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	175 m2
surface du terrain :	1500 m2
prix :	€ 1.376.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	111
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Orain

agent immobilier :	Capifrance Orain
nom :	Clément Orain
adressse :	06310 Beaulieu sur mer France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Orain

frais estimés de ce bien à Menton (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 96.162
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.752 et € 9.632
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.752 et € 6.880
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).