maison à vendre Mouans-Sartoux, Alpes-Maritimes

€ 1.199.000

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MOUANS-SARTOUX, située dans une impasse au calme absolu, belle maison de 250 m² environ avec sa piscine chauffée, nichée sur un terrain de 2 500 m², entourée de verdure et à seulement 5 minutes des commerces et de la voie rapide.Elle se compose :Au niveau du jardin/piscine, une villa 4/5 pièces de plain-pied rénovée avec 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, un dressing, une cuisine équipée avec îlot central et un vaste séjour salle à manger avec cheminée.Au niveau du rez-de-jardin vous y découvrirez 2 appartements communicants avec le reste de la maison mais avec chacun son entrée indépendante :Un 2 pièces de 35 m² environ et un 2/3 pièces de 60 m² environ avec sa cheminée et sa terrasse.Climatisation réversible dans toutes les pièces, parquet, alarme, vidéo surveillance.Cette villa peut être exploitée en 3 logements ou en une seule car elle est modulable et offre un énorme potentiel avec également de nombreuses places de stationnement.Tout à l'égout, exposition Sud-Est.Rare sur le secteur.- Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CANNES) Sabrina LONCHAY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842720)

détails du bien

Franimo nr:	#6792228
reference :	340938569163
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Mouans-Sartoux
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	250 m2
surface du terrain :	2500 m2
prix :	€ 1.199.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	150
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lonchay

agent immobilier :	Capifrance Lonchay
nom :	Sabrina Lonchay
adressse :	06250 Mougins France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lonchay

frais estimés de ce bien à Mouans-Sartoux (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 83.985
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.398 et € 8.393
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.398 et € 5.995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).