maison à vendre Mougins, Alpes-Maritimes

€ 596.000

1 / 1

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Située dans un environnement calme, cee maison indépendante de 1954 est l'oppounité parfaite pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à la suure robuste et le remere au goût du jour. entièrement de plainpied, ee offre une configuration fluide et évolutive sur une superbe paee plane de 1 283 m2. une suure solide et rassuranteoubliez les mauvaises surprises : l'extérieur de la maison est en bon état et la consuion a déjà fait ses preuves. c'est une base de avail idéale qui vous permet de vous concener sur la modernisation intérieure pour éer un confo surmesure. un potentiel de vie dedansdehorsle séjour de 36 m2 bénéficie d'une exposition ouest, captant la douceur du soleil en fin de journée.le potentiel : en ouant la cuisine et la sae à manger sur le salon, vous éez un espace de vie contemporain de plus de 45 m2.l'extérieur : le teain est entièrement plat et piscinable. vous pouez facilement y aménager une grande teasse avec sa cuisine d'été pour profiter de la bee saison. un agencement fonionneôté nuit : 3 ambres confoables, une sae d'eau et 2 wc.côté pratique : un garage de 21 m2, une cave de 12 m2 (parfaite pour le stockage) et 4 places de stationnement sur la propriété. informations teniques & diagnosticspour une ansparence totale, voici l'état auel du bien :avaux à prévoir : la maison nécessite un rafraîissement global et une remise aux normes des instaations (élericité et gaz).santé du bâtiment : aucun termite déteé. présence résiduee d'amiante localisée exusivement à l'extérieur (abris jardin et potelets décoratifs).confo : auffage gaz individuel, toutàl'égout.l'avis du conseier : ce bien combine deux itères rares : le plainpied total et un teain de plus de 1 200 m2. c'est un aat sécurisant où aque euro investi dans la rénovation viendra valoriser ce paimoine exceptionnel.une maison pleine de potentiel à découir sans tarder. contaeznous pour une visite !les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7318949
reference :	CVMA10000453
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Mougins
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	103 m2
surface du terrain :	1283 m2
prix :	€ 596.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	309
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	68
> 80G

vendeur

C l'agence

agent immobilier :	C l'agence
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence C l'agence

frais estimés de ce bien à Mougins (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 42.498
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.192 et € 4.172
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.192 et € 2.980
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).