maison à vendre Nice 06200, Alpes-Maritimes

€ 345.000

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Chemin de la Madonette de Terron, je vous propose cette coquette maison de ville, de 79m2 au sol (65m2 habitable, car massarde), exposée Est, située à deux pas de l'école maternelle et élementaire. Vous y accédez par quelques marches qui mènent à une vaste terrasse. Vous entrez par la cuisine, qui dessert d'un côté une belle pièce à vivre, avec une magnifique hauteur sous plafond, et de l'autre, une chambre, une salle d'eau, et les toilettes. A l'étage, sur la mezzanine, vous trouvez une grande chambre et un bureau, mansardés, où le moindre petit espace a été aménagé en rangement. Toute la maison est équipée de double vitrage et est chauffée, par une chaudière à gaz. A l'extérieur, vous disposez d'une buanderie, de deux celliers, et d'une cave. Vous serez séduits par le charme atypique ce petit bijou, rare. MONRESEAU-IMMO.COM - DELHEZ Thibault - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) t. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Agent commercial RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires TTC charge vendeur

détails du bien

Franimo nr:	#6651185
reference :	0600711174
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Nice 06200
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	79 m2
surface du terrain :	139 m2
prix :	€ 345.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	158
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	33
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Monreseau-immo.com

agent immobilier :	Monreseau-immo.com
nom :	Yann Le Boydre
adressse :	44 06200 Nice France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Monreseau-immo.com

frais estimés de ce bien à Nice 06200 (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.230
Taxe foncière	€ 1.046
Taxe habitation	€ 1.046
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).